Sin embargo, requiere un mantenimiento regular, sobre todo en lo que se refiere al sistema de desagüe.
Un desagüe de cubierta plana obstruido puede causar graves problemas.
Aquí tienes una guía completa para conocer las causas, consecuencias y soluciones de este problema tan común.
Causas de la obstrucción del desagüe de un tejado plano
Varios factores pueden hacer que se obstruya el desagüe de un tejado plano:
1. Acumulación de residuos
Las hojas, ramas y otros restos vegetales suelen ser arrastrados por el viento y se acumulan en los tejados planos.
Con el tiempo, estos restos pueden obstruir el desagüe.
2. Acumulación de sedimentos
El polvo, la arena y otras partículas pequeñas pueden depositarse en el tejado y ser arrastradas por el desagüe por el agua de lluvia, creando una obstrucción.
3. Crecimiento de musgos y algas
Los tejados planos son más propensos a retener la humedad, lo que favorece el crecimiento de musgo y algas.
Estas plantas pueden invadir el desagüe y provocar una obstrucción.
4. Objetos extraños
Objetos como pelotas, bolsas de plástico u otros desperdicios pueden ser depositados en el tejado por el viento o los animales, obstruyendo el desagüe.
Consecuencias de un desagüe atascado
Un desagüe de tejado plano obstruido puede provocar problemas graves:
1. Acumulación de agua
El agua de lluvia que no puede evacuarse correctamente se acumula en el tejado, formando charcos de agua estancada.
Esto puede aumentar el peso sobre la estructura del tejado, provocando posibles daños.
2. Fugas y filtraciones
El agua estancada puede penetrar en las capas del tejado, provocando goteras y filtraciones.
Esto puede dañar el aislamiento, los techos e incluso las paredes interiores del edificio.
3. Daños en la membrana impermeable
La acumulación prolongada de agua puede acelerar el deterioro de la membrana impermeable del tejado, lo que conlleva costosas reparaciones.
4. Problemas de salud
El agua estancada puede convertirse en un caldo de cultivo para mosquitos y otros insectos, aumentando el riesgo de enfermedades transmitidas por vectores.
Soluciones para un desagüe atascado
1. Limpieza regular
Limpia el tejado con regularidad para eliminar restos y sedimentos.
Se recomienda una revisión mensual, sobre todo después de las tormentas o en otoño, cuando caen las hojas.
2. Instalación de rejillas protectoras
Instala rejillas protectoras o tapas en los desagües para mantener fuera los residuos y permitir al mismo tiempo que el agua fluya libremente.
3. Uso de productos antiespuma
Aplica productos antimoho y alguicidas para evitar el crecimiento de plantas en el tejado.
4. Inspección profesional
Llama a un profesional para que inspeccione y mantenga tu tejado con regularidad.
Pueden identificar y resolver los problemas antes de que se agraven.
5. Reparaciones inmediatas
Si se detecta alguna obstrucción o daño, efectúa las reparaciones inmediatamente para evitar consecuencias más graves.
Esto puede incluir sustituir las secciones dañadas de la membrana impermeable o reparar las grietas del tejado.
Conclusión
Un desagüe de cubierta plana obstruido es un problema común pero potencialmente grave que puede provocar daños importantes si no se trata.
La clave para evitar estos problemas es la prevención y el mantenimiento regular.
Tomando medidas proactivas para limpiar y mantener tu tejado, puedes garantizar la longevidad de tu estructura y evitar costosas reparaciones a largo plazo.
No olvides consultar a profesionales para las inspecciones y reparaciones necesarias, a fin de garantizar un tejado en buen estado y un drenaje eficaz.
